Avenue de Monte Carlo 104, 1190 FOREST

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Description

Situé dans la calme avenue Monte Carlo, à deux pas du parc Duden, des transports et commerces, et de la maison communale de Forest, bel appartement 2 chambres avec grande terrasse au second étage d’un immeuble des années ’70.

 

D’une superficie de ± 87 m2, il se compose des pièces suivantes :

- hall d’entrée avec rangements

- salon / salle-à-manger de ± 30 m2

- cuisine de ± 10 m2

- hall de nuit avec rangements

- chambre de ± 14 m2

- chambre de ± 10 m2

- salle-de-bain

- toilette séparée

- belle terrasse filante sur l’ensemble de l’appartement, orientée Ouest

 

PEB : E (233 kWh / m2.an)

Vidéo-parlophone

Cave privative au sous-sol

Châssis aluminium simple vitrage

Syndic professionnel et concierge,

Chaudière commune

Charges de ± 225 €/mois comprenant syndic, assurance du bâtiment, communs, ascenseurs, eau chaude/froide et chauffage

Charges complémentaires de 191 €/mois pour la réfection des façades en cours

Précompte immobilier brut : 1.457 €

 

L’appartement sera libre en septembre 2024.

 

Prix: 220.000 €
bel appartement 2 chambres avec grande terrasse
2 ch
87 m2
Contact

Général
Prix de départ 244.000 €
Revenu cadastral 1.098 €
Nombre de Chambre(s) 2 chr
Nombre de salle(s) de bain 1
Adresse Avenue de Monte Carlo 104, 1190 FOREST
Superficie totale 87 m²
Superficie living 30 m²
Largeur façade 14 m
Disponibilité A convenir
Année de construction 1972
Informations financières
Certificat energétique
EPC N° 20150615-0000291621-01-9
E spec 233 kWh/m².an
E totale 20.348 kWh/an
Emission CO2 50 Kg CO2/m².an
Comfort
Chauffage gaz
Gaz Oui
Raccordement à l’eau Oui
Ascenseur Oui
Cuisine Armoires et appareils
Vitrage Vitrage simple
Type de vitrage Aluminium
Confort intérieur Cave, parlophone
Destination zone d'habitation
Aménagement du territoire
Droit de préemption possible Demandé(e)
Permis de bâtir obtenu Demandé(e)
Citation pour infraction urbanistique Demandé(e)
Autorisation de lotissement Demandé(e)
Affectation Demandée
Héritages Non
Composition