Avenue de Mai 227, 1200 WOLUWE-SAINT-LAMBERT
Clavis Immo vous propose cette maison prestigieuse et lumineuse, parfaitement entretenue, offrant de multiples possibilités d’occupation. Elle est idéalement située sur une avenue arborée à proximité de toutes les commodités.
La bâtisse, érigée en 1929, présente une architecture soignée, d’une sobre noblesse.
La façade arrière est isolée ; les espaces intérieurs ont été totalement modernisés sans dénaturer de l’esprit originel de l’édifice.
La taille généreuse de la maison permet une occupation par une famille, dans l’esprit « kangourou », tandis qu’une profession libérale peut être installée au RDC.
Développant une surface de 350 m² (selon PEB) et d’un état général parfait, la maison est composée comme suit :
Au rez-de-jardin : Living ±30 m² en rez-de-jardin, Cuisine d’été ±12 m² ; Caves ; Rangements ; WC
Au RDC : Hall d’entrée avec commodités visiteurs ; Splendide espace polyvalent (potentiel pour prof. libérale ou bureau privé) ±50 m² avec plancher en chêne d’époque, donnant accès au jardin ; Dressing et Chambre ±15m² ; Salle-de-douche
Au 1e étage : Salon ±33 m² ; Salle-à-manger avec cuisine ouverte ±24 m² ; Bureau ±10 m² ; WC ; Palier avec grands rangements intégrés.
Au 2e étage : 3 chambres (± 22, 16, et 10 m²) dont suite parentale avec grande salle-de-bain privative et terrasse ; Salle-de-douche ; WC.
Au 3e et dernier étage : 2 chambres (± 14 et 11 m²) ; salle d’eau ; toiture-terrasse aménagée.
Jardin ±120 m² calme, orienté Sud avec grande terrasse aménagée.
Châssis bois double vitrage, PEB : E+, 218 kWh/(m².an).
A VENIR DECOUVRIR RAPIDEMENT ! Pour plus d'informations ou une visite ==>> 02 670 19 70 & 0495 101 123 & info@clavisimmo.be & www.clavisimmo.be.
6 ch
350 m2