Steenveltstraat 30, 1180 UKKEL

UCCLE / Emplacement unique entre la ville et la verdure - Appartement lumineux de ±69 m² avec 2 terrasses et une belle vue. L'immeuble bénéficie d'un accès à un magnifique parc privé qui met à disposition de ses habitants un terrain de tennis, une plaine de jeux pour enfants, une piste de pétanque, etc. Combinaison unique entre la tranquillité rurale et l'accessibilité urbaine, beaucoup de verdure dans les environs immédiats.  

Il se compose comme suit :

Au 4ème étage à droite quand on sort de l'ascenseur:

- Hall d'entrée avec commodités visiteurs

- Beau séjour lumineux de ±26m² donnant accès à l'agréable terrasse de ±9m² avec vue sur le parc

- Une cuisine qui est à moderniser

- 1 belle chambre à coucher de ±12m² donnant accès au petit balcon

- Salle de bains.

Au sous-sol:

- 3 caves qui sont actuellement loués.

Au rez-de-chaussée:

- Place de parking extérieur privée en face de l 'entrée de l'immeuble en supplément pour 20.000 € (actuellement loué).

Les avantages de l'appartement: Double vitrage partout, toiture récente de 2018, chaudière au gaz co-génération de 2017, local vélo et local poubelles.

Provision de charges: ±284,94 € par mois ou 3.419,29 € par an. Dont ±210,44 € par mois pour l'occupant et 74.75 € par mois pour le propriétaire.

- Comprenant: Pour les communs: Ascenseur, entretien immeuble, entretien parc, local poubelle, frais administratifs et assurance de l'immeuble. Pour l'appartement: Provision pour la consommation du chauffage et de l'eau.

Fonds de réserve: ±47,40 € par mois ou 568,75 € par an

Travaux effectués dans l'immeuble:
- Travaux de toiture et isolations effectués en 2018

- Installation du chauffage collectif au gaz avec co-génération en 2017

Travaux à prévoir dans l'immeuble:
- Habillage de la cabine de l'ascenseur

- Réfection des terrasses et ciels de terrasses

- Isolation du mur pignon au n°32

PEB : C, 31 kg CO2 /(m².an).

Libre à l'acte