Zavelbergweg 53, 1640 SINT-GENESIUS-RODE

Idéalement située dans un quartier calme et recherché sur Rhode-Saint-Genèse, à proximité immédiate d'Alsemberg, Dworp et Braine-l'Alleud, on vous propose cette spacieuse villa de ±195m² (selon PEB) qui offre un superbe potentiel après rénovation complète.

Elle se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :

- Vaste séjour lumineux de ±43m² avec feu ouvert,

- Véranda de ±13m² donnant accès au jardin,

- Petit bureau ou chambre d'enfant (±6m²),

- Deux chambres à coucher (de ±10 et 11,5m²),

- Cuisine équipée (four, frigo, hotte, cuisinière vitrocéramique, congélateur, emplacement lave-vaisselle),

- Buanderie donnant accès au jardin,

- Salle de bains

- WC visiteurs.

- À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin de ±540m² et terrasse de ±40m² offrant calme et intimité.

A l'étage : Actuellement aménagé en petit appartement une chambre, à repenser selon vos besoins (chambres supplémentaires avec salle d'eau possible).

Ses atouts : Idéalement situé, feu-ouvert dans le séjour, double vitrage, placards intégrés

PEB : F, 726 kWh.(m²/an). Donc obligation d'amélioration PEB d'application afin d'obtenir un D.

Installation électrique: Non conforme

Risque d'inondation : Score du terrain A  - Score du bâtiment A

Attestation d'amiante: Disponible