Bankveld 4, 1630 LINKEBEEK

Clavis Immo a le plaisir de vous présenter cette maison entièrement à rénover.

Il s'agit dune maison mitoyenne/espace de stockage entièrement à rénover de ±107m² (Cfr. mesurage géomètre) et de ±69m² (selon PEB), avec planchers porteurs en bois, agencée comme suit :

Rez-de-chaussée :

- Séjour,

- Cuisine non équipée avec WC,

- Jardin de ± 30 m².

1er étage :

- Hall de nuit,

- Deux chambres à coucher.

Grenier :

- Grenier aménageable.

Informations techniques

Revenu cadastral : 135 €

PEB : F, 897 kWh/(m².an) = Obligation de rénovation applicable.

Installation électrique : Non conforme.

Zone inondable : Pas situé en zone inondable, score A.

Certificat d'amiante : Il y a de l'amiante, certificat disponible au bureau (établi le 1er octobre 2024).

Informations importantes:

Le bien est vendu dans son état actuel:

- Une servitude technique et privative (canalisations) est présente dans le jardin avant, et dois rester libre d'accès.

- Le propriétaire du bien attenant se réserve le droit d'isoler la partie de la façade qui resterait apparente à la suite d'éventuels travaux de rénovation ou de construction réalisés, et autorise l'accès à la parcelle afin de permettre l'exécution de ces travaux d'isolation.

- Il n'existe actuellement aucun mur mitoyen dans la véranda, du côté jardin. La construction de la partie privative du mur de séparation en limite de propriété devra être réalisée.

Un véritable cocon au calme, à découvrir sans tarder !

Un lieu de vie paisible, idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d'une maison avec jardin, dans un environnement verdoyant et serein.