Dennenlaan 4, 1700 DILBEEK

DILBEEK / On vous propose ce magnifique appartement très lumineux de ±105m² dans un immeuble de 1977 qui est idéalement située à deux pas du Club de Sport Royal Baudouin.

A proximité du centre du village, commerces, transports en communs, restaurants, bonnes écoles et grandes axes.

Il se compose comme suit:

Au 3e étage:

- Hall d'entrée,

- Agréable séjour lumineux de ±39m² avec parquet,

- Cuisine équipée,

- WC séparé,

- Salle de douche,

- 2 belles chambres donnant accès à la terrasse de ±6.5m² qui est orienté plein sud.

Au sous-sol:

- Un emplacement de parking intérieur

- Une grande caves.

Ses atouts: Nouveau chauffe-eau de 2020, vidéophonie, porte blindée, nouvelle toiture de 2022, chauffage individuel à l'électricité.

PEB : C, 240 kg CO2/(m².an)

Installations électrique: Non-conforme

Attestation d'amiante: Rendez-vous le 30 juin avec le l'expert

Charges propriétaire: ±90 € par mois comprenant: Charges communes, entretien des communs, ascenseur, assurance de l'immeuble et syndic.

Revenu cadastral: 1.141 €

Précompte immobilier 2022: 1.142,56 €

Travaux effectués dans l'immeuble:

Adaptation des statuts aux dispositions impératives de la loi, toiture

Travaux à prévoir dans l'immeuble:

Remplacer les anciens parlophones

Libre à l'acte.