Windmolenstraat 47, 1650 BEERSEL

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Description

Découvrez cette agréable maison bel-étage offrant de nombreux atouts, construite en 1955 sur une belle parcelle de ±9a26ca avec une surface habitable de ±187m².

Cette maison est idéalement située à deux pas du centre de Beersel, dans un quartier recherché et calme.

La maison a subi de nombreuses rénovations et est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, il ne manque plus qu'un coup de peinture pour la rendre parfaite !

 

La maison est construite comme suit :

 

Au rez-de-jardin :

- Hall avec une entrée séparée qui rends cette maison idéale pour une profession libérale,

- Buanderie avec chaudière,

- Garage avec emplacement de parking extérieur devant,

- Cave,

- Salle de douche avec WC,

- Bureau de ±14m² donnant accès vers le jardin orienté Est,

- Jardin.  

 

Au RDC :

- Un agréable hall d'entrée avec commodités visiteurs et vestiaire,

- Un séjour/salle à manger de ±43m² avec une cuisine USA entièrement équipée,

- Un bureau de ±14m².

 

À l'étage :

- Un hall de nuit,

- 2 belles chambres à coucher (±31m²,12m²),

- Une salle de bains avec baignoire, douche à l’italienne, WC et x2 lavabo.

 

Les atouts : Une chaudière au gaz et à condensation de 2016 Vaillant, doubles vitrages installés en 2012 et la possibilité d'y exercer une profession libérale grâce à une entrée séparée.

 

PEB :  PEB : E, 482 kWh/(m².an). L'obligation de rénovation est d'application.

Installation électrique: Demandé

Zone inondable: Pas situé en zone inondable, score A

Attestation d'amiante: Disponible

 

Prix: 465.000 €
Agréable maison bel-étage 3-façades avec grand jardin
3 ch
187 m2
Contact

Général
Prix 465.000 €
Nombre de Chambre(s) 3 chr
Nombre de salle(s) de bain 2
Garage(s) 1
Adresse Windmolenstraat 47, 1650 BEERSEL
Superficie totale 187 m²
Superficie living 43 m²
Superficie terrain 926 m²
Largeur façade 7 m
Largeur terrain 9 m
Disponibilité A convenir
Année de construction 1955
Informations financières
Certificat energétique
E spec 482 kWh/m².an
Comfort
Chauffage gaz
Gaz Oui
Raccordement à l’eau Oui
Cuisine Cuisine Américaine - hyper-équipée
Vitrage Double vitrage
Type de vitrage PVC
Confort intérieur Cuisine ouverteam, Porte de Garage - électrique, Cave, buanderie
Destination central, privé - unifamilial, prof. libérale + habitation, zone d'habitation
Architecture Style contemporaire
Aménagement du territoire
Droit de préemption possible Pas applicable
Permis de bâtir obtenu Pas applicable
Citation pour infraction urbanistique Aucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée
Autorisation de lotissement Pas applicable
Affectation Zone d'habitat
G-score Classe A
P-score Classe A
Héritages Non
Composition