Avenue Montjoie 184, 1180 UCCLE

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Description

Clavis Immo vous propose ce superbe appartement « coup de coeur » de ±120m², au centre du quartier Montjoie, à deux pas du parc Montjoie et de toutes les facilités.

Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété parfaitement tenue, l'appartement 3 façades propose de très beaux espaces de plain-pied, ouverts sur un jardin Sud-Ouest.

 

Il se compose des pièces suivantes :

- Spacieux hall d'entrée avec rangements,

- Living/salle à manger ±38m² avec feu ouvert fonctionnel,

- Cuisine équipée,

- 1ère chambre à coucher ±20m², avec beau dressing intégré

- 2e chambre à coucher ±18m², avec beau dressing intégré

- Salle de bain avec coin buanderie,

- Toilette séparée,

- Via la chambre parentale et le living, on accède au jardin et à la terrasse extérieure ±20m²,

- Jouissance exclusive du magnifique jardin idéalement orienté SUD-OUEST offrant ±200m²,

- Cave privative au sous-sol.

 

- Box garage fermé en supplément pour 40.000 €.

 

Ses atouts : Toiture plate de l'immeuble rénovée et isolée en 2022, Interphone vidéo, porte blindée, syndic professionnel, chaudière commune au gaz, sanitaires rénovés en 2022, grands rangements intégrés.

 

PEB : E-, 254 kWh/m².an,

Installation électrique: Conforme jusqu'au 21 juin 2041;

 

Charges mensuelles: ±250 € par mois comprenant: Charges communes, entretien des communs, ascenseur, assurance de l'immeuble, syndic, provision pour chauffage.

Revenu cadastral: 1.784 €

 

Travaux effectués dans l'immeuble:

Toiture plate rénovée et isolée.

Travaux à prévoir dans l'immeuble:

Isolation de la façade latérale.

 

Une pépite Uccloise, à venir découvrir absolument !

 

Prix: 450.000 €
Charmant appartement RDC avec 2 chambres, terrasse et jardin!
2 ch
120 m2
Contact

Général
Prix 450.000 €
Revenu cadastral 1.784 €
Nombre de Chambre(s) 2 chr
Nombre de salle(s) de bain 1
Garage(s) 1
Adresse Avenue Montjoie 184, 1180 UCCLE
Superficie totale 120 m²
Superficie living 38 m²
Disponibilité A l'acte
Année de construction 1957
Informations financières
Certificat energétique
EPC N° 20240512-0000678916-01-8
E spec 254 kWh/m².an
E totale 30.299 kWh/an
Emission CO2 50 Kg CO2/m².an
Comfort
Chauffage gaz
Gaz Oui
Raccordement à l’eau Oui
Ascenseur Oui
Cuisine Entièrement équipée
Vitrage Double vitrage
Confort intérieur Vidéophone, Porte blindée, Cave, buanderie
Destination privé - unifamilial, privé - habitation, résidentiel, centre ville, zone d'habitation
Architecture Style contemporaire
Aménagement du territoire
Droit de préemption possible Demandé(e)
Permis de bâtir obtenu Oui
Citation pour infraction urbanistique Pas applicable
Autorisation de lotissement Oui
Affectation Zone d'habitat
Héritages Non
Composition