Avenue Montjoie 184, 1180 UCCLE

Clavis Immo vous propose ce superbe appartement « coup de coeur » de ±120m², au centre du quartier Montjoie, à deux pas du parc Montjoie et de toutes les facilités.

Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété parfaitement tenue, l'appartement 3 façades propose de très beaux espaces de plain-pied, ouverts sur un jardin Sud-Ouest.

Il se compose des pièces suivantes :

- Spacieux hall d'entrée avec rangements,

- Living/salle à manger ±38m² avec feu ouvert fonctionnel,

- Cuisine équipée,

- 1^ère chambre à coucher ±20m², avec beau dressing intégré

- 2^e chambre à coucher ±18m², avec beau dressing intégré

- Salle de bain avec coin buanderie,

- Toilette séparée,

- Via la chambre parentale et le living, on accède au jardin et à la terrasse extérieure ±20m²,

- Jouissance exclusive du magnifique jardin idéalement orienté SUD-OUEST offrant ±200m²,

- Cave privative au sous-sol.

- Box garage fermé en supplément pour 40.000 €.

Ses atouts : Toiture plate de l'immeuble rénovée et isolée en 2022, Interphone vidéo, porte blindée, syndic professionnel, chaudière commune au gaz, sanitaires rénovés en 2022, grands rangements intégrés.

PEB : E-, 254 kWh/m².an,

Installation électrique: Conforme jusqu'au 21 juin 2041;

Charges mensuelles: ±250 € par mois comprenant: Charges communes, entretien des communs, ascenseur, assurance de l'immeuble, syndic, provision pour chauffage.

Revenu cadastral: 1.784 €

Travaux effectués dans l'immeuble:

Toiture plate rénovée et isolée.

Travaux à prévoir dans l'immeuble:

Isolation de la façade latérale.

Une pépite Uccloise, à venir découvrir absolument !