Esselaar 56, 1640 SINT-GENESIUS-RODE

Holleken/Esselaar - Dans un quartier prisé et une rue pittoresque et calme, à proximité immédiate de la ferme et de la Gare d'Holleken ainsi que des écoles, de clubs sportifs et des grands axes.

Un vrai petit coin de paradis calme entouré de verdure avec nombreuses possibilités de magnifiques promenades tout en étant à quelques kilomètres de Bruxelles.

Nous vous présentons cette charmante maison 3 façades avec une surface habitable de ±175m² habitables construite en 1991 sur un terrain de 2a66ca.

Cette dernière est composé comme suit :

Au RDC:

- Hall d'entrée avec commodités visiteurs,

- Garage de ±20m² avec un emplacement extérieur devant,

- Pièce polyvalente de ±20m²

- Petite cave/chaufferie/buanderie de ±4m².

Au 1er étage:

- Beau séjour lumineux avec feu-ouvert de ±34 donnant accès au jardin de ±140m² idéalement orienté sud-ouest,

- Espace cuisine de ±11m² qui n'est pas aménagé

- Hall avec toilettes.

Au 2e étage:

- Hall de nuit,

- 3 chambres à coucher (±11, 10 & 10m²),

- Une salle de bains avec toilettes

- Une salle de douche avec toilettes.

Les combles:

- Vous offre de nombreuses possibilités d'aménagements sur un plateau de ±32m².

Les atouts: Feu-ouvert fonctionnel, double virage, panneaux solaires, chaudière Vaillant au gaz récente.

PEB: B, 123 kg CO2(m².an).

Électricité: Non conforme

Attestation amiante: Disponible

Libre à l'acte.