Rodenemweg 43, 1500 HALLE

Maison prête à emménager avec possibilités dagrandissement  situation calme, grand garage et jardin

Clavis Immo vous propose avec fierté cette maison bien entretenue, située dans une rue calme avec un accès rapide tant vers la ville que vers la nature. La maison est entièrement prête à emménager et offre de nombreuses possibilités dextension.

Vous bénéficiez ici dun terrain supplémentaire ainsi que dun grand garage de 55 m², équipé de deux portes sectionnelles automatiques. Les fondations du garage permettent une construction supplémentaire  idéal pour un espace de loisir, une profession libérale, un logement complémentaire ou même un habitat kangourou.

AGENCEMENT DE LA MAISON

Rez-de-chaussée :

Hall dentrée avec WC invités

Séjour lumineux de ±37 m²

Cuisine de ±13 m² avec accès direct au jardin orienté sud-ouest

Salle de bain rénovée avec douche à litalienne (2023)

Grand garage (±55 m²) avec deux portes automatiques

Cave entièrement carrelée (±23 m²)

Étage :

Hall de nuit (±1,5 m²)

3 grandes chambres :

Chambre 1 : ±20 m²

Chambre 2 : ±15 m²

Chambre 3 : ±36 m²  possibilité de diviser en deux pièces séparées

CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES

Nouvelle chaudière à condensation (installée en 2025)

Électricité conforme au RGIE  totalement en ordre

Toits plats isolés et revêtus dEPDM (2019)

Toiture en tuiles céramiques  rénovée en 1999

Volets présents dans presque toute la maison, y compris sur les fenêtres de toit (Velux)

Store solaire électrique sur la terrasse

Adoucisseur deau (2023)

Canalisations sanitaires rénovées + nouveau chauffe-eau électrique (2023)

Citerne deau de pluie de 2000 litres avec pompe

PEB : D  Pas dobligation de rénovation

Attestation amiante disponible