Avenue Charles Quint 380, 1083 GANSHOREN

KOEKELBERG / Clavis Immo vous propose ce bel immeuble de rapport rénvoé en 2015 sur un terrain de ±300m². L'immeuble est idéalement situé à des commerces, des clubs de sport, etc.

L'immeuble se compose de 4 unités (reconnus) d'habitation, 1 bureau,1 garage et de caves.

Il se compose comme suit

Sous-sol :

- Hall

- Plusieurs caves individuelles

- Cave avec compteurs individuels pour l'électricité et compteur commun pour l'eau froide

- Salle polyvalente où il est possible d'entreposer des vélos

Rez-de-chaussée - 1 appartement :

- Hall d'entrée de l'immeuble et cage d'escalier commune

- 1 Garage

- 1 Bureau de ± 15m²

- Appartement 1 de 2 chambres: ±163,38m² avec jardin. actuellement loué à € 1.450

Au premier étage - 1 appartement :

- Cage d'escalier commune

- Appartement 2 de 2 chambres: ±108.63m². actuellement loué à € 1.250

Au deuxième étage - 1 appartement :

- Cage d'escalier commune

- Appartement 3 de 2 chambres: ± 108.63m². actuellement loué à 1.250 € + charges par mois.

Au troisième étage - 1 appartement :

- Cage d'escalier commune

- Appartement 4 de 4 chambres: ± 160.49m². actuellement loué à 1.850 € + charges par mois.

Atouts: Rendement brute acte en mains de ± 4%. Construit avec des matériaux de qualité en rénové en profondeur, double vitrage partout, très spacieux.

PEB: B en attente des nouveaux PEB après installation des panneaux sollaires

Installation électrique : Tout le bâtiment est conforme

Zone inondable : Pas situé en zone inondable