Sint-Annalaan 6, 1853 STROMBEEK-BEVER

STROMBEEK-BEVER / Clavis Immo vous propose cet immeuble de rapport en excellent état avec un rendement potentiel de ± 5,1 %.

L'immeuble bénéficie dune situation idéale à proximité du Ring de Bruxelles, des commerces, des transports en commun et de nombreuses facilités.

Il s'agit d'un bien mixte composé de 4 appartements (2 duplex de ±130 m² et 2 appartements de ±75 m²), d'un rez-de-chaussée commercial et de 5 emplacements de parking extérieurs.

Le bien est agencé comme suit :

Rez-de-chaussée :

Hall d'entrée de l'immeuble, espace commercial et accès aux emplacements de parking.

Étages :

4 appartements, dont :

2 spacieux duplex de ±130 m²

2 appartements de ±75 m²

Les appartements sont actuellement loués. Le rez-de-chaussée commercial n'est actuellement pas loué, mais générait auparavant un revenu locatif de ± 2.500 /mois.

Revenus locatifs actuels : ± 4.540 /mois (appartements)

Revenus locatifs potentiels : ± 7.040 /mois

Atouts :

Rendement intéressant (± 5,1 %)

Bon état général

Revenus locatifs déjà stables

Présence de parkings

Situation stratégique

Investissement idéal avec potentiel d'optimisation

Prix demandé : 1.450.000