Chaussée d'Alsemberg 1435, 1180 UCCLE

A découvrir  au sud d’Uccle : un splendide appartement-duplex de ±83m² avec des atouts majeurs comme son extrême luminosité, sa conception architecturale qui permet plusieurs aménagements possibles selon vos besoins personnels, son charme lié à des matériaux de qualité et sa localisation au 2e étage d’'une petite copropriété agréable et saine .

En effet, c’est un escalier privatisé surmonté d’une bulle de lumière du jour qui donne accès à un grand espace de ±42m²: salon-salle à manger-cuisine équipée avec un parquet en chêne plein. L’appartement dispose d’une PREMIERE VASTE CHAMBRE  TRES CALME de ±24m² , avec possibilité d’espace dressing ou petit bureau et une salle bain attenante ( accès lumière du jour). Par ailleurs , en mezzanine, un 2e ESPACE POLYVALENT de ±11m²,  accessible par un bel escalier en hêtre « quart tournant » peut être aménagé en CHAMBRE ouverte ou BUREAU ou petit salon supplémentaire.  Une cave de ±12m² est à disposition .

Données énergétiques et techniques : excellente isolation acoustique et thermique grâce au triple vitrage partout et une très bonne chaudière à condensation privée à haute performance. Compteurs gaz, électricité et eau privés. Faibles charges

Certificat  de conformité électrique valable jusque 04/2042  et PEB E, 236 kwh/(m².an).

localisation et mobilité: situation très agréable mi-ville mi-campagne sur Uccle à la limite de Linkebeek, avec toutes les commodités en terme de commerces, d’écoles et de moyens de transports ( trams, bus, gares à proximité et à 2 km du ring.

Appartement-duplex idéal aussi bien pour une occupation personnelle  que pour un investissement vu toutes ses qualités. UNE OPPORTUNITE A NE PAS RATER! Pour plus d'infos/une visite ==>> 02 670 19 70 & info@clavisimmo.be & www.clavisimmo.be.