Dreve de l'Infante 142, 1410 Waterloo

WATERLOO : CHARMANTE MAISON FAMILIALE AVEC PANNEAUX SOLAIRES ET RÉNOVATIONS RÉCENTES À DÉCOUVRIR SANS TARDER !

Située dans un quartier résidentiel prisé, juste en face du magnifique parc privé Bella Vita de ±15 hectares, cette charmante maison familiale offre un cadre de vie exceptionnel.

Construite en 1918, la propriété développe environ 150 m² habitables sur un terrain de ±240 m² et bénéficie d'une disposition fonctionnelle et lumineuse, parfaitement adaptée à une vie de famille.

AGENCEMENT

Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec WC séparé, spacieux garage intérieur, agréable séjour de ±25 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant accès à un jardin privatif de ±145 m² agrémenté d'une terrasse orientée sud-ouest, idéale pour profiter pleinement de l'ensoleillement tout au long de la journée.

1er étage : hall de nuit, trois chambres (±11,5 m², 16 m² et 19 m²), dont une actuellement aménagée en chambre avec espace bureau, ainsi qu'une salle de bains.

Sous-sol : espaces de rangement pratiques offrant un espace de stockage supplémentaire.

Le spacieux garage intérieur permet de stationner un véhicule tout en bénéficiant d'un espace de rangement supplémentaire. Le jardin privatif constitue quant à lui un agréable espace extérieur à profiter tout au long de l'année.

La propriété bénéficie d'une situation idéale, à quelques pas des commerces, des transports en commun, des écoles et des principaux axes routiers, offrant ainsi un environnement résidentiel calme tout en restant proche de toutes les commodités.

LES ATOUTS

• PEB : D 303 kWh/m².an
• 16 panneaux solaires installés en 2023
• Toiture rénovée et isolée en 2025
• Deux poêles à pellets installés en 2025 chauffage principal
• Jardin privatif d'environ 145 m²
• Terrasse orientée sud-ouest
• Spacieux garage intérieur
• Quartier résidentiel calme et recherché
• En face du parc privé Bella Vita (±15 hectares)

Ne manquez pas cette opportunité de découvrir une charmante maison familiale alliant caractère, rénovations récentes, panneaux solaires et agréable espace extérieur, dans un environnement particulièrement recherché face au parc Bella Vita.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous :

0495 101 123
info@clavisimmo.be
www.clavisimmo.be

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