Grand'Route 4, 1180 UCCLE

Située dans un quartier recherché dUccle, à deux pas des commerces, des transports en commun et des principaux axes routiers, cette maison unifamiliale développe ± 174 m² de surface habitable, hors caves.

Le bien est équipé de double vitrage, avec des châssis de générations différentes, et dispose de panneaux photovoltaïques. Il bénéficie d'un PEB D. D'importants travaux de rénovation ont par ailleurs été entrepris en 2011 et 2012.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bureau ± 17 m², idéal pour le télétravail ou l'exercice dune profession libérale, une cuisine avec coin salle à manger de ± 16,5 m² ainsi qu'un salon de ± 22,5 m². Ce dernier profite dune hauteur sous plafond de 2,30 m et donne accès à une agréable terrasse orientée plein sud ± 20 m². Une toilette séparée complète cet étage.

Le premier étage se compose dune spacieuse chambre de ± 21 m² et d'une salle de bains ± 16,5 m².

Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires de ± 14 m² et ± 19 m² offrent différentes possibilités d'aménagement selon vos besoins.

Une grande cave en sous-sol vient compléter l'ensemble et offre un espace de rangement appréciable.

La maison se présente dans un bon état général, même si quelques travaux de rafraîchissement permettraient de la remettre au goût du jour et d'en exploiter tout le potentiel.

Une maison aux multiples possibilités, idéale pour une famille ou pour des acquéreurs souhaitant combiner habitation et activité professionnelle, le tout dans un environnement pratique et agréable à Uccle.

Performance énergétique (PEB) : D, 182 kg CO2/(m².an)