Appartement - Te koop
€ 480.000
Avenue Bel-Air 69, 1180 Ukkel
2
115 m²
1
Omschrijving
Prachtig&gerenoveerd appartement met 2 terrassen en parking
UKKEL / In felbegeerde Lepoutre/Churchill wijk, op wandelafstand van het Terkamerenbos en Bascule, bieden wij u dit prachtig appartement aan van ±115m² met 2 slaapkamers die volledig gerenoveerd werd in 2018. Het is als volgt samengesteld: Inkomhal, zeer heledere woonkamer van ±50m² met parketvloer, voorterras die zuid west gericht is van ±10m², volledig ingerichte keuken (elektrische kookplaat, dampkap, vaatwasser, koelkast met vriezer, oven, microgolfoven, wasmachine), achterterras van ±5m², 2 slaapkamers van ±17m² en ±13m²waarvan één met dressing, badkamer met toilet, grote kelder met beveiligde deur en ondergrondse staanplaats. Troeven: Het appartement is voorzien van verlichtingsarmaturen en gordijnen, overal dubbele beglazing, elektriciteit is conform tot 2042, lift, gemeenschappelijke verwarmingsketel met cogeneratie. Residentiële huurovereenkomst te respecteren met een huurprijs van € 1.178,35/maand + € 175 lasten per maand. EPC: D-, 39 kg CO2 (m².jaar). Zonder uitstel te komen bezoeken! Voor meer info/bezoek ==>> 0495 101 123 & info@clavisimmo.be & www.clavisimmo.be.info@clavisimmo.be
Delen op
Financieel
- Prijs: € 480.000,00
- Provisie: Ja
- Onder BTW stelsel: Nee
- Beschikbaarheid: Mits inachtneming huurders
- Beschikbaarheid datum: 14 Februari 2024
- Kadastraal inkomen: € 1.923,00
- Gemeenschappelijke kosten: € 175,00/maand
- Servitude: Nee
- Vrij beroep mogelijk: Ja
Terrein
- Tuin: Nee
- Oriëntatie terras: Zuid
- Oriëntatie terras 1: Zuid
Stedenbouw
- Bestemming: Woongebied
- Bouwvergunning: Ja
- Verkavelingsvergunning: Nee
- Voorkooprecht: Nee
- Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Vonnissen: Nee
Ligging
- Buurt: Residentiële wijk, handelsligging
- School nabij: Ja
- Winkels nabij: Ja
- Openbaar vervoer nabij: Ja
- Station nabij: Ja
- Sportcentrum nabij: Ja
Comfort
- Gemeubeld: Nee
- Huisdieren toegelaten: Ja
- Handicapvriendelijk: Ja
- Concierge: Ja
- Videofoon: Ja
- Rookdetector: Ja
- Lift: Ja
- Gepantserde deur: Ja
- Zwembad: Nee
Technieken
- Elektriciteit: Ja
- Telefooncentrale: Ja
Energie
-
A< 45B46 - 95C96 - 150D151 - 210Gem.E211 - 275F276 - 345G> 345D-
- EPC score: 200 kWh/m²/jaar
- EPC totaal score: 22269 kWh/jaar
- EPC code: 20170705-0000508079-01-5
- EPC klasse: D
- EPC co2 uitstoot: 39
- Dubbele beglazing: Ja
- Type beglazing: Thermische en akoestische onderbreking
- Ramen: Hout
- Elektriciteitskeuring: Ja, conform
- Type verwarming: Gas cv
- Verwarming: Collectief
- EPC totaal score: 22269 kWh/jaar
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 115,00 m²
- Aantal gevels: 2
- Bouwjaar: 1975
- Renovatiejaar: 2018
- Staat: Uitstekend
- Verdiep: 1
- Aantal verdiepingen: 5
- Oriëntatie voorgevel: Zuid
Indeling
- Hal: Ja
- Woonkamer: 50,00 m²
- Keuken: 12,00 m², volledig geïnstalleerd
- Slaapkamer 1: 17,00 m²
- Slaapkamer 2: 13,00 m²
- Badkamer type: Douche en ligbad
- Toiletten: 1
- Terras: 15,00 m²
- Tweede terras: 5,00 m²
- Balkon: Ja
- Wasplaats: Ja
- Kelder: Ja
Beveiliging
- Toegangscontrole: Ja
- Toegangscontrole type: Badgesysteem
Parking
- Parkings binnen: Ja