Bel-etage - Te koop

€ 650.000
Avenue Edouard Kufferath 44, 1020 Laken
4 215 m² 1 2

Omschrijving

OPTIE // OPTIE // OPTIE - LAKEN / Prachtig bel-etage woning van ±215m² met tuin

OPTIE // OPTIE // OPTIE - LAKEN / In felbegeerde Atomiumwijk, bieden wij u dit prachtige bel-etage huis van ±215m² gebouwd in 1955 op een perceel van 2a52ca. Het is als volgt samengesteld: GLK: Inkomhal met berging, polyvalente ruimte met keuken (ideaal voor een vrij beroep) die toegang geeft tot de schitterende tuin van ±94m² die zuid-oost gericht is, 3 kelders, stookruimte, garage voor 2 wagens en 2 parkeerplaatsen. 1e: Hal met bezoekersfaciliteiten, zeer aangename en heldere woonkamer van ±30m² met open haard en ingebouwde bar, eetkamer van ±15m², prachtig en volledig ingerichte keuken (merk: Scholtes en Gaggenau) met marmeren vloer en ontbijthoek van ±21m² die toegang geeft tot een mooi terras van ±19m² die zuid-oost gericht is. 2de: Nachthal, 4 slaapkamers waarvan 2 die aangrenzend zijn (±15, 14, 13 & 13m²) en één die toegang geeft tot het terras van ±6m², badkamer met jacuzzi, douche en 2 lavabo's. De troeven: Gebouwd en gerenoveerd met kwalitatieve materialen, alarmsysteem, overal dubbele beglazing (PVC en aluminium), rolluiken aan de achterkant, Buderus-verwarmingsketel, BWT-waterverzachter. De woning ligt nabij het Brugmann ziekenhuis, het Atomium, openbaar vervoer, winkels, scholen, parken en uitvalswegen. EPC: F *. KOM SNEL ONTDEKKEN! Voor meer informatie of om een ​​bezoek in te plannen, contacteer CLAVIS IMMO op 0495 101 123 of info@clavisimmo.be

Lees meer

Financieel

  • Prijs: € 650.000,00
  • Onder BTW stelsel: Nee
  • Beschikbaarheid: Vanaf akte
  • Beschikbaarheid datum: 01 Juli 2021
  • Servitude: Nee
  • Onroerende voorheffing: € 1.168,00
  • Vrij beroep mogelijk: Ja (30,00 m²)

Terrein

  • Grondoppervlakte: 252,00 m²
  • Breedte aan straatkant: 7,48 m
  • Tuin: Ja (94,00 m²)
  • Oriëntatie tuin: Zuidoosten
  • Oriëntatie terras: Zuidoosten

Stedenbouw

  • Bestemming: Woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde
  • Bouwvergunning: Ja
  • Verkavelingsvergunning: Nee
  • Voorkooprecht: Nee
  • Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • Vonnissen: Nee

Ligging

  • Buurt: Residentiële wijk, centraal
  • School nabij: Ja
  • Winkels nabij: Ja
  • Openbaar vervoer nabij: Ja
  • Autosnelweg nabij: Ja
  • Sportcentrum nabij: Ja

Comfort

  • Gemeubeld: Nee
  • Handicapvriendelijk: Ja
  • Alarm: Ja
  • Parlofoon: Ja
  • Rookdetector: Ja
  • Lift: Nee
  • Rolluiken: Ja
  • Open haard: Ja
  • Zwembad: Nee

Technieken

  • Elektriciteit: Ja
  • Telefoonbekabeling: Ja
  • Telefooncentrale: Ja

Energie

  • EPC klasse: F
  • Dubbele beglazing: Ja
  • Type beglazing: Thermische onderbreking, dubbele beglazing
  • Ramen: Aluminium
  • Elektriciteitskeuring: Nee
  • Type verwarming: Stookolie cv
  • Verwarming: Individueel
  • Olietank: 3.500 L

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte: 215,00 m²
  • Aantal gevels: 2
  • Bouwjaar: 1955
  • Renovatiejaar: 2014
  • Staat: Uitstekend
  • Aantal verdiepingen: 2
  • Oppervlakte hoofdgebouw: 114 m²
  • Gevelbreedte: 7,48 m
  • Type dak: Platdak
  • Oriëntatie voorgevel: Noordwesten

Indeling

  • Hal: 9,00 m²
  • Woonkamer: 30,00 m²
  • Eetkamer: 15,00 m²
  • Keuken: 21,00 m², volledig geïnstalleerd
  • Bureau: 30,00 m²
  • Nachthal: 10,00 m²
  • Slaapkamer 1: 13,69 m²
  • Slaapkamer 2: 13,38 m²
  • Slaapkamer 3: 15,15 m²
  • Slaapkamer 4: 13,40 m²
  • Badkamer oppervlakte: 12,50 m²
  • Toiletten: 3
  • Terras: 24,50 m²
  • Wasplaats: Ja
  • Kelder: Ja

Parking

  • Garage: 2
  • Parkings binnen: Nee

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.


Jouw woning ook verkopen/verhuren? Contacteer ons