Avenue de Mai 227, 1200 WOLUWE-SAINT-LAMBERT

Clavis Immo biedt u dit prestigieuze en lichte huis aan, altijd perfect onderhouden en met talloze mogelijkheden voor gebruik. Het is ideaal gelegen dicht bij alle voorzieningen.

Het pand, gebouwd in 1929, heeft een verzorgde architectuur, met een bescheiden noblesse die kenmerkend is voor de residentiële architectuur. De achtergevel is onlangs geïsoleerd; en de binnenruimtes zijn volledig gemoderniseerd zonder afbreuk te doen aan de oorspronkelijke stijl van het gebouw. Door de grote omvang van het huis kan een gezin er wonen, in de stijl van een "kangoeroewoning", terwijl een vrij beroep op de begane grond gevestigd kan worden.

Met een oppervlakte van ±350 m² (volgens het EPC) en in perfecte algemene staat, bestaat het huis als volgt: Op de tuinverdieping: Woonkamer van ± 30 m².

Pp de begane grond, Zomerkeuken van ± 12 m², Kelders, Opbergmogelijkheden, WC Op de begane grond: Inkomhal met gastenvoorzieningen; Prachtige polyvalente ruimte (mogelijkheid voor vrij beroep of privékantoor) van ± 50 m² met originele eikenhouten vloer, toegang tot de tuin; Kleedkamer en slaapkamer ± 15m²; Doucheruimte

Op de 1e verdieping: Woonkamer ± 33 m², Eetkamer met open keuken ± 24 m², Bureau ±10 m², WC, Nachthal met grote ingebouwde opbergruimtes.

Op de 2e verdieping: 3 slaapkamers (± 22, 16 en 10 m²) waaronder de ouderlijke suite met grote aangrenzende badkamer en terras; Doucheruimte; WC.

Op de 3e en bovenste verdieping: 2 slaapkamers (± 14 en 11 m²); badkamer; aangelegd dakterras.

De tuin van ± 120 m² is rustig, perfect georiënteerd en beschikt over een groot aangelegd terras.

Houten ramen met dubbele beglazing, zonnepanelen, EPC: E+, 218 kWh/(m².jaar). KOM SNEL KIJKEN! Voor meer informatie of een bezoek ==>> 02 670 19 70 & 0495 101 123 & info@clavisimmo.be & www.clavisimmo.be.