Huis - Te koop

€ 397.000
Rue Antoine Nys 26, 1070 Anderlecht
4 170 m² 2

Omschrijving

OPTIE!! OPTIE!! OPTIE!! ANDERLECHT / Aangename ééngezinswoning van ±170m²

ANDERLECHT / Ideaal gelegen nabij het "Vijvers" park en Neerpede, bieden wij u deze charmante ééngezinswoning van ±170m² gebouwd in 1952 op een perceel van ±1a10ca aan. Het is als volgt samengesteld: Op het gelijkvloers: Inkomhal met bezoekersfaciliteiten, mooie woonkamer met eetkamer, heldere keuken van ±9m² die toegang geeft tot de tuin van ±40m² met terras van ±6m² die beiden zuid-oost gericht zijn. 1ste verd: Nachthal, 3 slaapkamers (±9, 13 & 17m²) en doucheruimte met toilet. Zolder omgebouwd tot een slaapkamer van ±30m² met een badkamer en toilet. Troeven: Alarmsysteem, gasboiler, overal dubbele beglazing, dak in goede staat, elektrische rolluiken en kelders. De woning ligt nabij winkels, openbaar vervoer, scholen, parken en uitvalswegen. EPC: E *. EEN NIET TE MISSEN KANS! Voor meer informatie of om een ​​bezoek in te plannen, neem contact op met CLAVIS IMMO 0495 101 123 of info@clavisimmo.be

Lees meer

Financieel

  • Prijs: € 397.000,00
  • Onder BTW stelsel: Nee
  • Beschikbaarheid: Vanaf akte
  • Beschikbaarheid datum: 01 Juli 2021
  • Kadastraal inkomen: € 1.351,00
  • Servitude: Nee
  • Onroerende voorheffing: € 1.276,79

Terrein

  • Grondoppervlakte: 110,00 m²
  • Breedte aan straatkant: 6,00 m
  • Tuin: Ja (40,00 m²)
  • Oriëntatie tuin: Zuidoosten
  • Oriëntatie terras: Zuidoosten

Stedenbouw

  • Bestemming: Woongebied
  • Bouwvergunning: Ja
  • Verkavelingsvergunning: Ja
  • Voorkooprecht: Nee
  • Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • Vonnissen: Nee

Ligging

  • Buurt: Centraal, residentiële wijk
  • School nabij: Ja
  • Winkels nabij: Ja
  • Openbaar vervoer nabij: Ja
  • Autosnelweg nabij: Ja
  • Sportcentrum nabij: Ja

Comfort

  • Gemeubeld: Nee
  • Handicapvriendelijk: Nee
  • Alarm: Ja
  • Lift: Nee
  • Zwembad: Nee

Technieken

  • Elektriciteit: Ja
  • Telefoonbekabeling: Ja

Energie

  • A< 45
    B46 - 95
    C96 - 150
    D151 - 210
    Gem.
    E211 - 275
    F276 - 345
    G> 345
    G
  • EPC score: 544 kWh/m²/jaar
  • EPC totaal score: 544 kWh/jaar
  • EPC code: 20210406-0000586141-01-5
  • EPC klasse: G
  • EPC co2 uitstoot: 109
  • Dubbele beglazing: Ja
  • Type beglazing: Thermische onderbreking, dubbele beglazing
  • Ramen: Hout
  • Elektriciteitskeuring: Nee
  • Type verwarming: Gas
  • Verwarming: Individueel

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte: 170,00 m²
  • Aantal gevels: 2
  • Bouwjaar: 1952
  • Staat: Uitstekend
  • Aantal verdiepingen: 2
  • Oppervlakte hoofdgebouw: 65 m²
  • Gevelbreedte: 6,00 m
  • Type dak: Mansardedak
  • Oriëntatie achtergevel: Zuidoosten

Indeling

  • Hal: 10,00 m²
  • Woonkamer: 36,00 m²
  • Keuken: 9,00 m², volledig geïnstalleerd
  • Nachthal: 5,00 m²
  • Slaapkamer 1: 8,50 m²
  • Slaapkamer 2: 12,50 m²
  • Slaapkamer 3: 16,50 m²
  • Slaapkamer 4: 30,00 m²
  • Badkamer oppervlakte: 4,00 m²
  • Badkamer 2 : 5,00 m²
  • Toiletten: 3
  • Terras: 6,00 m²
  • Kelder: Ja
  • Zolder: Ja

Parking

  • Parkings binnen: Nee

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.


Jouw woning ook verkopen/verhuren? Contacteer ons