Huis - Te koop
€ 190.000
Halderbosstraat 109, 1650 Beersel
3
105 m²
1
1
Omschrijving
OPTIE // OPTIE // OPTIE - BEERSEL - DWORP / Volledig te renoveren woning met veel potentieel op wand
BEERSEL - DWORP / Op ±1,5km van het centrum van Dworp en op wandelafstand van het Hallerbos, vindt U deze aangename en volledig te renoveren 3-gevelwoning van ±105m² die gebouwd werd in 1902. Deze woning heeft een prachtig zicht op het Hallerbos en de velden. Het huis is als volgt ingedeeld: GLK: Woon- en eetkamer met zicht op de velden van ±26m², ruimte voor keuken die nog geplaatst moet worden, ruimte voor het inrichten van een wasplaats, aparte WC, aangename tuin van ±500m² en garage. Op de 1ste verdieping: 2 opeenvolgende slaapkamers (±13 & 13m²) waarvan één ingericht kan worden in badkamer. Op de 2de verdieping: Zolderruimte die ingericht kan worden tot 2 slaapkamers - Troeven: Prachtig zicht en goede ligging. EPC: F, 1.114 kg CO2/(m².jaar). OM ZEER SNEL TE KOMEN ONTDEKKEN!
Delen op
Financieel
- Prijs: € 190.000,00
- Onder BTW stelsel: Nee
- Beschikbaarheid: Vanaf akte
- Beschikbaarheid datum: 01 Februari 2021
- Kadastraal inkomen: € 305,00
- Servitude: Nee
- Vrij beroep mogelijk: Ja
Terrein
- Grondoppervlakte: 584,00 m²
- Breedte aan straatkant: 4,00 m
- Tuin: Ja (500,00 m²)
- Oriëntatie tuin: Zuidoosten
- Oriëntatie terras 1: Zuidoosten
Stedenbouw
- Bestemming: Woongebied
- Bouwvergunning: Ja
- Verkavelingsvergunning: Ja
- Voorkooprecht: Nee
- Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- Vonnissen: Nee
Ligging
- Buurt: Landelijk, rustig
- School nabij: Ja
- Winkels nabij: Ja
- Openbaar vervoer nabij: Ja
- Autosnelweg nabij: Ja
- Sportcentrum nabij: Ja
Comfort
- Gemeubeld: Nee
- Handicapvriendelijk: Ja
- Lift: Nee
- Zwembad: Nee
Technieken
- Elektriciteit: Ja
- Telefoonbekabeling: Ja
Energie
-
1
- EPC score: 1.114 kWh/m²/jaar
- EPC code: 20200429-0002266174-RES-1
- EPC klasse: F
- EPC co2 uitstoot: 1114
- Type beglazing: Enkel glas
- Ramen: Hout
- Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform
- Type verwarming: Niet geïnstalleerd
- EPC code: 20200429-0002266174-RES-1
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 105,00 m²
- Aantal gevels: 3
- Bouwjaar: 1902
- Staat: Te renoveren
- Aantal verdiepingen: 2
- Oppervlakte hoofdgebouw: 435 m²
- Gevelbreedte: 16,00 m
- Type dak: Puntdak
- Oriëntatie achtergevel: Zuidoosten
- Oriëntatie voorgevel: Noordwesten
Indeling
- Woonkamer: 26,00 m²
- Keuken: 11,50 m², niet geïnstalleerd
- Slaapkamer 1: 13,00 m²
- Slaapkamer 2: 13,00 m²
- Slaapkamer 3: 13,00 m²
- Toiletten: 1
- Wasplaats: Ja
- Kelder: Ja
- Zolder: 26,00 m²
Parking
- Garage: 1
- Parkings binnen: Ja