Huis - Te koop

€ 430.000
Hortensiastraat 26, 1600 Sint-Pieters-Leeuw
2 130 m² 2 1

Omschrijving

SINT-PIETERS-LEEUW / Prachtige woning van ±130m² met tuin

SINT-PIETERS-LEEUW / Ideaal gelegen nabij het "Pater Damiaanpark", bieden wij u deze prachtige 3-gevel woning aan die in perfecte staat is van ±130m² op een perceel van ±2a5ca. Het is als volgt samengesteld: Op het gelijkvloers: Inkomhal met vestiaire, ruime en heldere woonkamer met OH van ±30m² die toegang geeft tot het terras, aangename eetkamer met een volledig ingerichte en open keuken van ±15m², charmante en zuid gerichte tuin van ±70m², garage en diverse buitenparkeerplaatsen. 1ste: Nachthal met WC, 2 grote slaapkamers waarvan één met douchekamer en de andere met badkamer (±15 & 22m²), talrijke opbergkasten. Kelders en wasruimte op de ondergrondse verdieping. Sterke punten: gasverwarming, overal dubbele beglazing, elektriciteit is conform. De woning ligt nabij winkels, openbaar vervoer, scholen, velden en uitvalswegen. EPC: D *. EEN NIET TE MISSEN KANS! Voor meer informatie of om een ​​bezoek in te plannen, contacteer CLAVIS IMMO op 0495 101 123 of info@clavisimmo.be

Lees meer

Financieel

  • Prijs: € 430.000,00
  • Onder BTW stelsel: Nee
  • Beschikbaarheid: Vanaf akte
  • Beschikbaarheid datum: 01 Augustus 2021
  • Kadastraal inkomen: € 944,00
  • Geïndexeerd kad. inkomen: € 1.746,00
  • Servitude: Nee
  • Onroerende voorheffing: € 581,25

Terrein

  • Grondoppervlakte: 250,00 m²
  • Breedte aan straatkant: 9,47 m
  • Tuin: Ja (70,00 m²)
  • Oriëntatie tuin: Zuid
  • Oriëntatie terras: Zuid
  • Oriëntatie terras 1: Zuid

Stedenbouw

  • Bestemming: Woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde
  • Bouwvergunning: Nee
  • Verkavelingsvergunning: Nee
  • Voorkooprecht: Nee
  • Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • Vonnissen: Nee

Ligging

  • Buurt: Residentiële wijk, rustig
  • School nabij: Ja
  • Winkels nabij: Ja
  • Openbaar vervoer nabij: Ja
  • Autosnelweg nabij: Ja
  • Station nabij: Ja
  • Sportcentrum nabij: Ja

Comfort

  • Gemeubeld: Ja
  • Handicapvriendelijk: Nee
  • Videofoon: Ja
  • Rookdetector: Ja
  • Lift: Nee
  • Open haard: Ja
  • Zwembad: Nee

Technieken

  • Elektriciteit: Ja
  • Telefoonbekabeling: Ja

Energie

  • 396
  • EPC score: 396 kWh/m²/jaar
  • EPC totaal score: 40393 kWh/jaar
  • EPC code: 20200917-0002316365-RES-1
  • EPC klasse: D
  • EPC co2 uitstoot: 396
  • Dubbele beglazing: Ja
  • Type beglazing: Thermische onderbreking, dubbele beglazing
  • Ramen: Thermisch aluminium
  • Elektriciteitskeuring: Ja, conform
  • Type verwarming: Gas
  • Verwarming: Individueel

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte: 130,00 m²
  • Aantal gevels: 3
  • Bouwjaar: 1960
  • Renovatiejaar: 2019
  • Staat: Uitstekend
  • Aantal verdiepingen: 1
  • Oppervlakte hoofdgebouw: 62 m²
  • Gevelbreedte: 6,17 m
  • Type dak: Puntdak
  • Oriëntatie achtergevel: Zuid
  • Oriëntatie voorgevel: Noord

Indeling

  • Hal: 8,00 m²
  • Woonkamer: 30,00 m²
  • Eetkamer: 7,00 m²
  • Keuken: 8,00 m², VS volledig geïnstalleerd
  • Nachthal: 5,00 m²
  • Slaapkamer 1: 15,00 m²
  • Slaapkamer 2: 22,00 m²
  • Dressings: 2
  • Badkamer oppervlakte: 8,00 m²
  • Badkamer 2 : 4,00 m²
  • Toiletten: 2
  • Terras: 10,00 m²
  • Wasplaats: 5,00 m²
  • Kelder: Ja
  • Geventileerde ruimte: Ja

Parking

  • Garage: 1

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.


Jouw woning ook verkopen/verhuren? Contacteer ons