Oudenakenstraat 23, 1600 SINT-PIETERS-LEEUW

Clavis Immo u deze prachtige eigendom met karakter en een mooie bewoonbare oppervlakte van ±315m² aan. Deze werd gebouwd op een prachtig ideaal zuidwesten georiënteerd perceel van ±21a60ca met vijver en meerdere parkeerplaatsen.

Aan de rand van de "Zuunvallei", omgeven door groen en mooie landbouwgronden, ideaal gelegen in een oase van rust, nabij sportclubs, scholen en uitvalswegen.  

De eigendom is als volgt samengesteld:

Gelijkvloerse verdieping:

- Inkomhal met gastentoilet,

- Heldere recepties van ±57m² met zicht op het terras van ±50m² en de prachtige tuin van ±17a30ca,

Bestaande uit:

• Een grote woonkamer met open haard,
• Een polyvalente ruimte die momenteel gebruikt wordt als kantoor,
• Een eetkamer,

- Aangrenzende aangename ingerichte keuken.

Op de tussenverdieping:

- Een hal,

- Een grote master bedroom van ±30m² met ingebouwde kasten, aangrenzende badkamer met bad, douche en toilet en een aangenaam terras van ±11m².

1ste verdieping:

- Nachthal,

- Een gezellige polyvalente ruimte van ±21m² (die een bibliotheek, studeerkamer, dressing of kinderspeelkamer zou kunnen worden),

- Twee charmante slaapkamers (±18 & 20m²), elk met een eigen bad- of douchekamer.

2e verdieping:

- Grote ingerichte zolder (±45m²) die gemakkelijk kan worden verbouwd tot twee extra slaapkamers.

Kelderverdieping: Grote kelder (±35m²), wijnkelder (±5m²), houtopslagkelder (±20m²) en geventileerde kruipkelder.

De bijgebouwen bieden : Mooie koetseningang van ±30 m², een grote garage met was- en opslagruimte van ±40 m² en een tuinhuisje van ±7 m² gelegen naast het terras.

De troeven: Prachtig uitzicht vanuit elk raam, dubbele beglazing, functionele open haard.

EPC: E

Elektrische installatie: Niet conform.

Overstromingsgebied: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied, score A.

Asbestattest: Besteld op 13 maart 2024.