Robert Dansaertlaan 86, 1702 GROOT-BIJGAARDEN

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Description

GROOT-BIJGAARDEN / Clavis Immo vous propose cet immeuble de rapport mixte construit en 1970 sur un terrain de ±797m². L'immeuble est idéalement situé enface de parc commerciale Dansaert, du RO de Bruxelles, des clubs de sport, etc.

 

L'immeuble se compose de 4 unités d'habitation, 2 garages, 8 parkings, un commerce et de caves.

 

Il se compose comme suit :

 

Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée de l'immeuble, Caves individuelles,2 garages, une cour intérieure, plusieurs emplacements de parkings dans la cour intérieure ainsi que devant l'immeuble, un commerce de ±33m².

 

Au premier étage : Cage d'escalier commune et 2 appartements de ±63m² identiques ; Hall d'entrée avec commodités visiteurs, 1 chambre de ± 15m², living de ± 26m², salle de bains, cuisine avec une terrasse.

 

Au 2ème étage : Cage d'escalier commune et 2 appartements de ±63m² identiques ; Hall d'entrée avec commodités visiteurs, 1 chambre de ± 15m², living de ± 26m², salle de bains, cuisine avec une terrasse.

 

Toutes les unités sont actuellement. Revenu locatif mensuel = 3.378  par mois.

 

Atouts : Construit avec des matériaux de qualité, double vitrage partout, bonne performance énergétique pour les appartements.

 

PEB pour les 4 appartements : B, 146 kWh/(m².an). B, 193 kWh/(m².an). C, 257 kWh/(m².an). C, 300 kWh/(m².an).

 

Venez vite découvrir cet immeuble ! Pour plus d'info/visite ==>> 02 670 19 70 & info@clavisimmo.be & www.clavisimmo.be.

 

Prix: 750.000 €
Immeuble de rapport
4 ch
300 m2
Contact

Général
Prix 750.000 €
Revenu cadastral 2.915 €
Nombre de Chambre(s) 4 chr
Nombre de salle(s) de bain 4
Garage(s) 2
Adresse Robert Dansaertlaan 86, 1702 GROOT-BIJGAARDEN
Superficie totale 300 m²
Superficie living 66 m²
Superficie terrain 455 m²
Largeur façade 11 m
Largeur terrain 11 m
Disponibilité Obligation locative à respecter
Année de construction 1970
Informations financières
Certificat energétique
EPC N° 20221103-0002715308-RES-1
E spec 146 kWh/m².an
E totale 9.249 kWh/an
Emission CO2 1842 Kg CO2/m².an
Comfort
Chauffage gaz
Gaz Oui
Raccordement à l’eau Oui
Cuisine Armoires et appareils
Vitrage Double vitrage
Type de vitrage PVC
Confort intérieur Cave, détecteur incendie, parlophone
Confort extérieur Atelier
Destination commerces + habitation, im. rapport mixte
Aménagement du territoire
Droit de préemption possible Pas applicable
Permis de bâtir obtenu Pas applicable
Citation pour infraction urbanistique Aucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée
Autorisation de lotissement Pas applicable
Affectation Zone d'habitat mixte
Héritages Non
Composition