Bankveld 2, 1630 LINKEBEEK

Clavis Immo a le plaisir de vous présenter ce charmant appartement de plain-pied, niché au sein d'une petite copropriété à taille humaine, composée d'un immeuble avec 2 appartements et d'une maison mitoyenne. L'immeuble, datant d'environ 1900, a été rénové avec soin en 1994, lui conservant tout son cachet tout en offrant un cadre de vie agréable.

L'appartement vous offre un intérieur accueillant et fonctionnel nécessitant quelques travaux de rafraichissement, et une superficie de ±71,6m²,

Il se compose comme suit:

- Une belle pièce de vie, réunissant salon et salle à manger;

- Une cuisine donnant accès à une agréable terrasse de ±10m²;

- Un hall de nuit;

- Une chambre à coucher;

- Une salle de bains équipée d'une baignoire, d'un WC et d'un emplacement pour machine à laver

- Un jardin avant de ±20m², offrant un bel espace avec la possibilité (sous réserve des autorisations nécessaires) d'y aménager un emplacement de parking

- Au sous-sol: une cave privative

Informations techniques

PEB : C, 290 kWh/(m².an) = Aucune obligation de rénovation

Installation électrique : Non-conforme

Zone inondable : Non sensible, score A

Certificat amiante : Absence d'amiante (certificat établi le 25 septembre 2024, disponible au bureau)

Informations importantes:

Le bien est vendu dans son état actuel, avec notamment la présence d'une servitude privée :

Au profit des habitations situées aux Bankveld 8, 10 et 12, dont les canalisations traversent le jardin avant du bien Bankveld 2. Cette canalisation doit rester libre, accessible et en parfait état, sans modification, entrave ni raccordement.

Un véritable cocon au calme, à découvrir sans tarder !

Un lieu de vie paisible, idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche dun appartement avec jardin et terrasse, dans un environnement verdoyant et serein.