Rue Steenvelt 30, 1180 UCCLE

UKKEL / Unieke ligging tussen stad en natuur - Helder appartement van ±69 m² met 2 terrassen en prachtig zicht. Het gebouw heeft toegang tot een prachtig privé-park dat de bewoners voorziet van een tennisbaan, een kinderspeelplaats, een jeu-de-boulesbaan, enz. Unieke combinatie van landelijke rust en stedelijke bereikbaarheid, veel groen in de directe omgeving.

Het is als volgt samengesteld:

Op de 4e verdieping rechts als je uit de lift komt:

- Inkomhal met bezoekersvoorzieningen

- Mooie heldere woonkamer van ±26m² die toegang geeft tot het aangenaam terras van ±9m² met zicht op het park

- Een keuken die gemoderniseerd moet worden

- 1 mooie slaapkamer van ±12m² die toegang geeft tot het klein balkon

- Badkamer.

Ondergrondse verdieping:

- 3 kelders die momenteel verhuurd worden.

Op de begane grond:

- Privé buiten parkeerplaats voor de ingang van het gebouw tegen een meerprijs van € 20.000 (momenteel verhuurd).

De voordelen van het appartement: Overal dubbele beglazing, recent dak uit 2018, WKK-gasketel uit 2017, fietsen lokaal en vuilnis ruimte.

Provisie kosten: ± € 284,94 per maand of € 3.419,29 per jaar. Inclusief ±210,44 € per maand voor de bewoner en 74,75 € per maand voor de eigenaar.

- Omvatten: Voor het gebouwen: Lift, onderhoud gebouw, onderhoud park, vuilnis ruimte, administratieve kosten en verzekering. Voor het appartement: Provisie voor verwarming en waterverbruik.

Reservefonds: ± € 47,40 per maand of € 568,75 per jaar

Werken die reeds uitgevoerd werden in het gebouw:

- Dak- en isolatiewerkzaamheden uitgevoerd in 2018

- Installatie van gas verwarming met co-generatie in 2017

Te plannen werkzaamheden in het gebouw:

- Aankleden van de lift cabine

- Reparatie van terrassen en terras hemels

- Isolatie van de gevelwand bij n°32

EPC: C, 31 kg CO2 /(m².jaar).

Beschikbaar vanaf de ondertekening van de authentieke akte.