Schaveistraat 2, 1630 LINKEBEEK

0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
Omschrijving

Clavis Immo biedt deze volledig te renoveren huisje aan met 2 slaapkamers , gelegen aan een gezellige straatje in Linkebeek.

Het ligt op wandelafstand van de boerderij van t' Holleken en het park van Schaveys en biedt ±70m² bewoonbare oppervlakte aan, met een binnenkoer.

 

Het huis omvat volgende ruimtes

Gelijkvloerse verdieping:

- Woonkamer/keuken van ±32m² met open haard

- Doucheruimte met WC

- Buitenplaats ±40m² (de buurman heeft een erfdienstbaarheid van uitzicht en recht van doorgang)

 

Eerste verdieping:

- Nachthal

- Ouderslaapkamer van ±12m²

- Kinderslaapkamer ±10m²

   

Troeven: Functionele open haard, dubbele beglazing, licht geïsoleerd dak en ideale ligging.

 

EPC: F, 1.027 kWh/(m².jaar). De verplichting tot renovatie is van toepassing.  

Elektrische installatie: Niet conform, attest beschikbaar.

Asbest certificaat : Beschikbaar, attest van 6 juli 2023.

Overstromingsgebied: Kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering - Score B

 

Kadastraal inkomen: In afwachting

Geïndexeerd kadastraal inkomen : In afwachting

Onroerende voorheffing (2023): 220,36 €

 

Na renovatie kan dit kleine huis een echt pareltje worden in het hartje van Linkebeek!

 

Beschikbaar vanaf de authentieke akte

Prijs: € 175.000
Ideaal gelegen, volledig te renoveren en gezellige woning
2 ch
71 m2
Contact

Algemeen
Prijs € 175.000
Aantal slaapkamers 2
Aantal douchekamers 1
Adres Schaveistraat 2, 1630 LINKEBEEK
Bewoonbare opp. 71 m²
Woongedeelte 32 m²
Grondoppervlakte 86 m²
Voorgevel 9 m
Beschikbaarheid Bij akte
Financiële Info
Energie certificaat
EPC N° 20240529-0003258032-RES-1
EPC 1.027 kWh/m².jaar
EPC totaal 72.699 kWh/jaar
CO2 uitstoot 14578 CO2/m²/jaar
Comfort
Verwarming Niet meegedeeld
Aansluiting waterleiding Ja
Keuken Enkel kasten
Beglazing Dubbel glas
Raamkozijn Hout
Comfort binnen Open haard
Bestemming privé - woning, privé - eengezins
Architectuur Hedendaagse Stijl
Stedenbouwkundige inlichtingen
Voorkooprecht In aanvraag
Bouwvergunning verkregen In aanvraag
Dagvaarding en herstelvordering In aanvraag
Verkavelingsvergunning In aanvraag
Bestemming In aanvraag
G-score Klasse B
P-score Klasse B
gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Erfgoed Nee
Indeling