Robert Dansaertlaan 86, 1700 DILBEEK

0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
Omschrijving

DILBEEK (GROOT-BIJGAARDEN) / Clavis Immo biedt u dit gemengd opbrengstgebouw aan, gebouwd in 1970 op een perceel van ±797 m². Het gebouw is ideaal gelegen tegenover het winkelcentrum Dansaert Park, de RO van Brussel, sportclubs, enzovoort.

Het gebouw bestaat uit 4 appartementen, 2 garages, 8 parkeerplaatsen, een winkel, een grote werkplaats en kelders.

Het is als volgt ingedeeld:

Op de gelijkvloers: Inkomhal van het gebouw, individuele kelders, 2 garages, een binnenkoer, verschillende parkeerplaatsen in de binnenkoer en voor het gebouw, een winkel van ±33 m² en een grote atelier van ± 290 m².

Op de eerste verdieping: Gemeenschappelijke hal en 2 identieke appartementen van ±63 m²; Inkomhal met wc en vestiaire, 1 slaapkamer van ± 15 m², living van ± 26 m², badkamer, keuken met een terras.

Op de 2e verdieping: Gemeenschappelijke hal en 2 identieke appartementen van ±63 m²; Inkomhal met wc en vestiaire, 1 slaapkamer van ± 15 m², living van ± 26 m², badkamer, keuken met een terras.

Alle eenheden zijn momenteel verhuurd, behalve het atelier. Maandelijkse huurinkomsten = 3.378 per maand.

Troeven: Gebouwd met kwaliteitsmaterialen, overal dubbele beglazing, goede EPC-certificaten voor de appartementen, ruime atelier met een binnenkoer.

EPC voor de 4 appartementen: B, 146 kWh/(m².jaar). B, 193 kWh/(m².jaar). C, 257 kWh/(m².jaar). C, 300 kWh/(m².jaar).

Het geheel staat te koop aan €1.250.000 (het voorste gebouw € 950.000 en het atelier € 300.000).

Kom snel dit gebouw ontdekken! Voor meer info/bezoek ==>> 02 670 19 70 & info@clavisimmo.be & www.clavisimmo.be.

Prijs: € 1.150.000
Opbrengsteigendom met 4 appartementen en een winkel
4 ch
300 m2
Contact

Algemeen
Prijs € 1.150.000
Kadastraal inkomen € 2.915
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 4
Garage 2
Adres Robert Dansaertlaan 86, 1700 DILBEEK
Bewoonbare opp. 300 m²
Woongedeelte 66 m²
Grondoppervlakte 797 m²
Voorgevel 11 m
Perceel breedte 11 m
Beschikbaarheid Huurovereenkomst te respecteren
Bouwjaar 1970
Financiële Info
Energie certificaat
EPC 146 kWh/m².jaar
Comfort
Verwarming gas
Aansluiting aardgas Ja
Aansluiting waterleiding Ja
Keuken Keukenkasten - met toestellen
Beglazing Dubbel glas
Raamkozijn PVC
Comfort binnen kelder, branddetector, parlofoon
Comfort buiten Atelier
Bestemming Opbrengsteigendom gemengd, commercieel + woning
Stedenbouwkundige inlichtingen
Voorkooprecht Niet van toepassing
Bouwvergunning verkregen Niet van toepassing
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning Niet van toepassing
Bestemming Gemengd woongebied
Erfgoed Nee
Indeling