Villalaan 64, 1630 LINKEBEEK

0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
Omschrijving

Clavis Immo presenteert deze gezellige woning die gebouwd werd rond 1900, bestaande uit een in 2018 gerenoveerd rijhuis van ±152m². Gelegen op een perceel van ±71ca.

Gelegen in een felbegeerde en rustige buurt, vlakbij de hoeve en het treinstation van 't Holleken. Scholen, sportverenigingen en belangrijke uitvalswegen zijn bovendien gemakkelijk bereikbaar. Dit is de plek voor natuurliefhebbers en wandelaars, met prachtige groene omgevingen, en toch op slechts enkele kilometers van Brussel.

 

Het huis van ±152m² (volgens EPC), met houten draag vloeren, is als volgt samengesteld:

Ondergrondse verdieping:

- Kleine voorraad kelder vooraan

 

Begane grond:

- Leefkamer (±32m²),

- Keuken,

- Douche kamer,

- Oude stal,

- Voortuin van ±22m²

 

1ste verdieping:

- Overloop

- 2 slaapkamers (±16 & 9,5m²)

 

2de verdieping:

- Overloop

- 2 Slaapkamers (±15 & 13m²)

 

Zolderverdieping:

- Ruime inrichtbare zolder (±17,5m²)

 

Kadastraal inkomen: 560 €

 

EPC: C, 242 kWh/(m².jaar).

Elektrische installatie: Niet conform.

Overstromingsgebied: Niet overstromingsgevoelig, score A.

Asbestattest: Niet asbestveilig, attest beschikbaar op kantoor (opgemaakt op 22 september 2024)

 

Belangrijke Informatie:

- Gezamenlijke septische put voor de panden Bankveld 2 en Villalaan 64. De twee inspectieputten van Villalaan 64 voor fecaal- en hemelwater zijn gelegen in de tuin van Bankveld 4.

- Villalaan 64 heeft geen individuele teller voor water. Er is een tussenteller die aangesloten is op de teller van Bankveld 2.

- Villalaan 62& 64 hebben een gezamelijke toegang.

 

Prijs: € 350.000
Aangename rijwoning met kleine voortuin
4 ch
152 m2
Contact

Algemeen
Prijs € 350.000
Kadastraal inkomen € 560
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Adres Villalaan 64, 1630 LINKEBEEK
Bewoonbare opp. 152 m²
Woongedeelte 32 m²
Grondoppervlakte 71 m²
Voorgevel 4,5 m
Beschikbaarheid Bij akte
Bouwjaar 1900
Financiële Info
Energie certificaat
EPC N° 20231120-0003043348-RES-1
EPC 242 kWh/m².jaar
EPC totaal 36.812 kWh/jaar
CO2 uitstoot 7366 CO2/m²/jaar
Comfort
Verwarming gas
Aansluiting aardgas Ja
Aansluiting waterleiding Ja
Keuken Keukenkasten - met toestellen
Beglazing Dubbel glas
Raamkozijn Hout
Comfort binnen kelder, branddetector
Bestemming landelijk, privé - eengezins, residentiële wijk, rustig, woonkern
Architectuur Hedendaagse Stijl
Stedenbouwkundige inlichtingen
Voorkooprecht Niet van toepassing
Bouwvergunning verkregen Niet van toepassing
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning Niet van toepassing
Bestemming Woongebied
G-score Klasse A
P-score Klasse A
Erfgoed Nee
Indeling