Wit Kapelleke 18, 1650 BEERSEL

Beersel Instapklare villa met verwarmd zwembad op een prachtig perceel van 11a50ca

Gelegen in een rustige en residentiële wijk op de hoogtes van Alsemberg, op wandelafstand van winkels en alle dagelijkse voorzieningen, geniet deze prachtige villa van een unieke ligging waar rust, natuur en een uitstekende bereikbaarheid harmonieus samenkomen.

Dankzij de nabijheid van openbaar vervoer, belangrijke invalswegen en de Brusselse Ring bereikt u vlot het centrum van Brussel en de omliggende gemeenten. Bovendien bevinden scholen, sportclubs en uitgestrekte groenzones zich in de onmiddellijke omgeving.

Deze uitstekend onderhouden villa biedt een bewoonbare oppervlakte van ca. 180 m² op een fraai aangelegd perceel van 11a50ca, met een verwarmd zwembad, een speelzone en een prachtig aangelegde tuin die optimale privacy garandeert.

Indeling

Kelderverdieping

• Meerdere praktische kelders
• Wijnkelder
• Technische ruimte

Gelijkvloers

• Ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet
• Lichtrijke leefruimte met grote raampartijen en directe toegang tot het terras, het verwarmde zwembad en de verzorgde tuin met tuinberging
• Gezellige woonkamer met cassettehaard
• Aparte eetkamer
• Ruime, volledig uitgeruste open keuken
• Slaapkamer met aangrenzende ruimte, ideaal voor de inrichting van een douchekamer
• Inpandige garage en meerdere parkeerplaatsen op de oprit

Verdieping

• Nachthal
• Twee ruime slaapkamers
• Badkamer
• Aparte douchekamer

Zolder

• Praktische bergzolder

Troeven

• Conforme elektrische installatie
• Condensatieketel op aardgas
• Dubbele beglazing vernieuwd in 2022
• Dak vernieuwd in 2022
• Regenwaterput van ca. 5.000 liter
• Waterverzachter
• Verwarmd zwembad
• Instapklaar
• Uitstekende residentiële ligging

EPC: C 237 kWh/m²/jaar

Elektrische installatie: conform tot 14 december 2046

Asbestattest: beschikbaar

Beschikbaar bij het verlijden van de authentieke akte.