Jean Notéstraat 16, 1070 ANDERLECHT

Clavis Immo stelt u deze prachtige woning voor, die helderheid en comfort perfect combineert.

Ideaal gelegen, op wandelafstand van winkels en metro, biedt deze woning de perfecte combinatie van rust en stadsverbondenheid.

Volledig vernieuwd tussen 2013 en 2025, moet u hier enkel uw koffers nog uitpakken!

De woning is als volgt ingedeeld :

Gelijkvloers:

- Inkomhal met gastentoilet

- Leefruimte met open haard & eetkamer van ±33m²

- Open, volledig ingerichte keuken met toegang tot het terras en de tuin

- Technische ruimte met condensatie ketel en aansluitingen voor wasmachine en droogkast

Buiten:

- Aangenaam terras van ±21m², ideaal georiënteerd op het zuiden met zonneluifel

- Leuke tuin van ±80m² met tuinhuis, eveneens zuidgericht

Tussenverdieping:

- Nachthal

- Slaapkamer 1 van ±11m²

Eerste verdieping:

- Nachthal

- Slaapkamer 2 van ±18,5m² met klein balkon

- Badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet

Tweede verdieping:

- Nachthal

- Slaapkamer 3 van ±17m² met ingebouwde kasten

- Slaapkamer 4 van ±8m²  ideaal als bureau of dressing

Zolder:

- Opbergruimte van ±8m²

Troeven van deze woning:

Volledige kwaliteitsrenovatie tussen 2013 en 2025, veel lichtinval, originele houten trap, dubbele beglazing, conforme elektriciteitsinstallatie, Viessmann condensatieketel op gas, elektrische rolluik aan straatzijde in de leefruimte, en waterverzachter.

EPC-score: D

Elektriciteit: Conform

Huurprijs: 1.950 € per maand

Kosten: Onderhoud van de verwarmingsketel, waterverzachter, schoorsteenvegen en verplicht twee maal per jaar tuinonderhoud

Mis deze unieke kans niet! Maak snel een afspraak om deze mooie woning te bezichtigen  ze wacht enkel nog op uw koffers.