1630 LINKEBEEK

LINKEBEEK / Unieke ligging tussen stad en natuur

Ontdek deze charmante driegevelwoning in de pittoreske Villalaan Deze woning combineert het beste van twee werelden: de rust van een groene omgeving en de nabijheid van alle stedelijke voorzieningen. Openbaar vervoer, grote invalswegen en de Ring liggen vlakbij, terwijl u tegelijkertijd geniet van de natuur in deWijnbrondal, het Schaveyspark en de omliggende landbouwgronden van Holleken. Ook het Zoniënwoud bereikt u gemakkelijk met de fiets. Sportclubs en de gemeentelijke school bevinden zich op wandelafstand.

De woning biedt een bewoonbare oppervlakte van ±130 m² en staat op een perceel van ±4a52ca.

Indeling

Kelder

• Praktische kelder met wasruimte.

Gelijkvloers

• Ruime en lichtrijke leef- en eetruimte van ±25 m²
• Volledig ingerichte keuken met voldoende opbergruimte en toegang tot de tuin
• Nachthal
• 2 slaapkamers
• Badkamer met ligbad, toilet en wastafel

Buiten

• Zonnige zuidwestgerichte tuin, ideaal om te genieten van de namiddag- en avondzon
• Parkeerplaatsen en een garage/tuinberging

Eerste verdieping

• Nachthal
• 2 slaapkamers
• In te richten zolder met extra potentieel

Troeven

• Gelegen in een rustige, pittoreske straat
• Groene en kindvriendelijke omgeving
• Veel uitbreidingsmogelijkheden

Technische info

• EPC: D, 327 kWh/(m².jaar) geen renovatieverplichting
• Elektrische installatie conform (geldig tot 02/08/2036)

Asbestattest beschikbaar