Sint-Annalaan 6, 1853 STROMBEEK-BEVER

STROMBEEK-BEVER / Clavis Immo biedt u dit opbrengstgebouw aan in uitstekende staat met een potentieel rendement van ± 5,1%.

Het gebouw is ideaal gelegen nabij de Brusselse Ring, winkels, openbaar vervoer en diverse faciliteiten.

Het betreft een gemengd opbrengsteigendom bestaande uit 4 appartementen (2 duplexappartementen van ±130 m² en 2 appartementen van ±75 m²), een handelsgelijkvloers en 5 buitenstaanplaatsen.

Het geheel is als volgt ingedeeld:

Gelijkvloers:
Inkomhal van het gebouw, handelsruimte en toegang tot de buitenstaanplaatsen.

Verdiepingen:
4 appartementen, waarvan:

• 2 ruime duplexappartementen van ±130 m²
• 2 appartementen van ±75 m²

De appartementen zijn momenteel verhuurd. Het handelsgelijkvloers is momenteel niet verhuurd, maar genereerde voorheen een huurinkomst van ± 2.500/maand.

Huidige maandelijkse huurinkomsten: ± 4.540 (appartementen)
Potentiële huurinkomsten: ± 7.040/maand

Troeven:

• Interessant rendement (± 5,1%)
• Goede algemene staat
• Reeds stabiele huuropbrengst
• Parking aanwezig
• Strategische ligging
• Ideale investering met opwaarts potentieel

Vraagprijs: 1.450.000