Zavelbergweg 53, 1650 BEERSEL

Ideaal gelegen in een rustige en gegeerde buurt van Sint-Genesius-Rode, op korte afstand van Alsemberg, Dworp en Braine-lAlleud, bieden wij u deze ruime villa van ±195 m² (volgens EPC) aan, die een prachtig potentieel biedt na een volledige renovatie.

Indeling:

Gelijkvloers:

- Ruime en lichte woonkamer van ±43 m² met open haard,

- Veranda van ±13 m² met toegang tot de tuin,

- Klein bureel of kinderkamer (±6 m²),

- Twee slaapkamers (±10 en 11,5 m²),

- Ingerichte keuken (oven, koelkast, dampkap, vitrokeramisch kookvuur, diepvries, aansluiting voor vaatwasser),

- Wasruimte met toegang tot de tuin,

- Badkamer,

- Apart toilet.

- Buiten geniet u van een aangename tuin van ±540 m² en een terras van ±40 m² die rust en privacy bieden.

Verdieping: Momenteel ingericht als een klein appartement met één slaapkamer, opnieuw in te delen volgens uw behoeften (mogelijkheid tot extra slaapkamers met badkamer).

Troeven: Ideale ligging, open haard in de woonkamer, dubbele beglazing, ingebouwde kasten.

EPC: F, 726 kWh/(m²/jaar). EPC-verplichting tot verbetering om niveau D te bereiken.

Elektrische installatie: Niet conform.

Overstromingsrisico: Terrein score A  Gebouw score A.

Asbestattest: Beschikbaar.